地域の環境や社会情勢など、諸条件を考慮して適正な地価などを唯一判断できる資格者です。また、専門的な知識を活かし、不動産の有効活用・開発計画の策定など総合的なアドバイスを行っています。
　 土地・建物を売買する際の適正価格が知りたい
　 相続で公平に分配するために不動産の価値が知りたい
　 事業資金の為に不動産を担保にお金を借りたい
　 使ってない土地を有効活用したいがどうしたらいいか
　　分からない
　 土地・マンションを貸したいが、適正な地代・家賃が
　　分からない
　 大家さんから家賃・地代の値上げと言われたがそれは本当に適正？
このような身近にある不動産の疑問にお答えしています。

具体的な仕事内容

調査・分析		コンサルティング
不動産の取引価格水準や地代家賃等水準の把握、または不動産売買および担保価値の把握のための調査・分析のほか、不動産投資や処分の判断資料となる調査・分析なども行います。		不動産のエキスパートとして広く個人や企業を対象に不動産の有効活用や開発計画の査定をはじめとする総合的なアドバイスを行っています。

公的鑑定評価

地価公示標準地評価
都道府県地価調査
相続税標準地評価
固定資産税標準宅地評価

一般鑑定評価

不動産の売買・交換・収用の場合
地代・家賃の決定又は改定の交渉の場合
不動産担保評価の場合
訴訟、民事調停等に必要な場合
会社の設立・増資時に現物出資する場合
抵当証券交付申請に基づき添付する場合
減損会計を導入する場合
会社更生法、民事再生法に基づく鑑定評価
不動産の証券化にかかわる鑑定評価

コンサルティング

土地有効活用
固定資産税路線価等のシステム評価業務
不動産に関する市場調査・分析業務